Siebenundzwanzig Jahre nach dem Krieg in Bosnien und Herzegowina sind die meisten Häuser in Ostra Luka, Tolisa und Donja Mahala vollständig zerstört. Um den Menschen eine Rückkehr zu ermöglichen, haben wir bereits die Pläne dafür.
Das Land steckt in der tiefsten Krise seit Jahrzehnten. Bosnien war und ist schon vor dem Krieg ein sehr armes Land. 120 Milliarden Euro werden für Wiederaufbauhilfe benötigt, um einen Teil der Folgen der Kriegskatastrophe zu bewältigen.
Projektbeschreibung
Planungsanlass
Das Planungsgebiet ist in der Regional- und Funktionsplanung seit langem als Wohngebiet konzipiert und damit ein wichtiger Baustein für die zukünftige Wohnungsversorgung in der Region Posavina. Mit diesem urbanen Projekt wollen wir für viele obdachlose Menschen einen attraktiven neuen Lebensraum schaffen.
Planungsgebiet
Das Planungsgebiet befindet sich in Ostro Luka, Tolisa und Donja Mahala. Die Gesamtfläche des Planungsgebietes beträgt ca. 17,4 ha.
Planungsziele
Mit dem Bebauungsplan Familienwohnen arbeiten wir daran, eine strukturierte und sozial ausgewogene Siedlungsstruktur mit vielfältigen Baustrukturen zu schaffen und damit unterschiedliche Wohnformen zu ermöglichen. Beim Anteil der Einfamilienhäuser an Doppel- und Reihenhäusern liegt der Fokus auf mehrgeschossigen Gebäuden.
Im Bereich der sozialen Infrastruktur sind flächendeckend eine Kindertagesstätte und eine Feuerwehrwache geplant.
Die Erschließung des Neubaugebiets erfolgt ausschließlich auf der neuen Ortsstraße. Auch der neue Busbahnhof der Regionalbuslinie steht diesen Bewohnern zur Verfügung.
Planungsverlauf
Die Anfänge des Bebauungsplans Nummer 712 begannen im Herbst 2022.
Während der „Working Session“ wurden in intensiver Arbeit und Diskussion zwischen der Stadt und verschiedenen Architekten und Ingenieuren alternative urbane Projekte entwickelt.
Das städtebauliche Vorhaben orientiert sich an den bestehenden Rahmenbedingungen unter Beibehaltung der definierten Grundstrukturen.
Das städtebauliche Konzept wird als Plan 712 Ende Sommer 2022 im Rahmen einer Bürgerbeteiligung fertiggestellt.
Spenden
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